Rzeczyca | 1801 m² | miejsce z potencjałem tuż obok Kazimierza Dolnego

Nie zawsze najlepszą inwestycją jest nieruchomość w samym centrum. Czasem większą wartość ma miejsce, które pozwala połączyć lokalizację, przestrzeń i własny pomysł na biznes.
Właśnie taka nieruchomość znajduje się w Rzeczycy - miejscowości położonej w bliskim sąsiedztwie Kazimierza Dolnego.

Podstawowe informacje:
Lokalizacja: Rzeczyca, powiat Puławski
Powierzchnia działki: 1801 m2
Powierzchnia zabudowy: 106 m2
Media: prąd, woda, kanalizacja, telekomunikacja
Dojazd: droga asfaltowa
Przeznaczenie: usługi - m.in. handel, gastronomia, rzemiosło

Cena: 445.000 zł

Oferta zawiera wizualizacje nieruchomości!

Na sprzedaż jest działka o powierzchni 1801 m², na której znajduje się budynek o powierzchni około 106 m². To nieruchomość, która już dziś ma określoną funkcję, ale przede wszystkim daje możliwość stworzenia czegoś nowego.

| Lokalizacja, której nie trzeba przedstawiać |
Kazimierz Dolny przyciąga turystów przez cały rok. Zabytkowe centrum, Wisła, okoliczne wąwozy, gospodarstwa, restauracje i liczne atrakcje sprawiają, że okolica od lat jest jednym z najchętniej odwiedzanych miejsc turystycznych Lubelszczyzny.

Rzeczyca pozwala korzystać z tego sąsiedztwa, jednocześnie oferując większą przestrzeń i zupełnie inne możliwości zagospodarowania niż ścisłe centrum Kazimierza.

To może być dobre miejsce na biznes, który nie musi konkurować o lokal w zabytkowej części miasta, a jednocześnie może korzystać z potencjału całego regionu.

| Jest budynek. Jest teren |
Na działce znajduje się budynek po sklepie o powierzchni około 106 m². Może pozostać bazą dla działalności handlowej lub zostać zaadaptowany pod nową inwestycję.

Do dyspozycji pozostaje 1801 m² działki, co daje możliwość szerszego zagospodarowania nieruchomości - oczywiście w zakresie przewidzianym przez obowiązujące przepisy i miejscowy plan.

MPZP przewiduje tutaj funkcje oznaczone symbolami UH, UG, UR, UI, związane m.in. z handlem, gastronomią, rzemiosłem i innymi usługami.

To właśnie ten element sprawia, że warto spojrzeć na nieruchomość nie jak na zwykłą działkę, ale jak na miejsce pod konkretną działalność.
Może powstać tutaj między innymi kameralny punkt gastronomiczny, sklep z produktami regionalnymi, miejsce związane z lokalnym rzemiosłem, punkt usługowy czy przedsięwzięcie skierowane do turystów odwiedzających Kazimierz Dolny i okolice.

| Technicznie - bez zaczynania od zera |
Działka jest płaska, ogrodzona i posiada dojazd drogą asfaltową.
Na miejscu dostępne są wszystkie podstawowe media:
prąd | woda miejska | kanalizacja |
To istotny argument dla inwestora, który chce skoncentrować się na pomyśle i zagospodarowaniu nieruchomości, a nie na szukaniu podstawowej infrastruktury.

To nieruchomość dla inwestora, który nie szuka gotowego schematu, ale miejsca, na którym może zrealizować własny pomysł.

Bliskość Kazimierza Dolnego daje lokalizację, istniejący budynek daje punkt wyjścia, a 1801 m² terenu daje przestrzeń do działania.

Jeżeli masz pomysł na biznes w tej części regionu, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Zapraszam!

"Informacje zawarte w niniejszej ofercie nie są prawnie wiążące i nie stanowią oferty handlowej, w tym w rozumieniu art. 66 par 1 kodeksu cywilnego."